В гараже будет котельная в отдельной комнате. Горячая вода в дом и баню по теплотрассе.
Очень правильное решение и я себе также сделал бы, но есть один нормативный затык, который я еще не отработал.
Газ подводится к ЖИЛОМУ строению, к точке подключения (газовая плита или котел отопления).
Котел отопления должен находится или в доме или в пристроенном к дому помещении.